La chronique financière - Le report du versement hypothécaire : une option intéressante en période difficile

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Le report du versement hypothécaire : une option intéressante en période difficile

  (EN)-Est-il parfois permis de reporter un versement hypothécaire ?

  Bernice Dunsby, première directrice, Financement sur valeur nette immobilière à RBC, recommande de vérifier les options que vous offre votre institution financière. « Selon l'institution financière où vous détenez votre hypothèque, il pourrait être possible de reporter un ou plusieurs versements hypothécaires. »

  L'option du report de versement hypothécaire offre flexibilité et tranquillité d'esprit lorsque vous avez besoin de fonds d'urgence, par exemple pour financer des réparations sur votre maison ou pour cotiser à votre REER.

  Voici comment fonctionne généralement le report du versement hypothécaire :

  Une fois tous les 12 mois, vous pouvez sauter un versement hypothécaire (capital et intérêts).

  Vous pouvez sauter un versement mensuel ou l'équivalent, c.-à-d. quatre versements hebdomadaires consécutifs, deux versements consécutifs aux quinzaines ou deux versements bimensuels. Veuillez noter que même si vous décidez de reporter un versement, vous devez payer les primes d'assurance et les impôts fonciers exigibles ce mois-là, le cas échéant.

  Aucuns frais ne vous seront imposés si vous vous prévalez de cette option, et le montant de vos versements ne changera pas durant le terme de l'hypothèque. Les intérêts reportés sont simplement ajoutés au solde de l'hypothèque.

  Si vous le souhaitez, vous pouvez effectuer le versement sauté en tout temps pendant le terme de votre hypothèque.

  Chaque double versement effectué au cours du terme vous donne le droit de sauter des versements pour un montant équivalent.

  « Reporter un versement pourrait entraîner une augmentation importante des frais d'intérêt sur la durée de l'hypothèque. Il est donc important d'évaluer votre situation financière et vos priorités avec votre conseiller en prêts hypothécaires avant de choisir cette option », ajoute Mme Dunsby.

  Pour de plus amples renseignements sur ce sujet ou pour découvrir d'autres options de versements hypothécaires, visitez http://www.rbcbanqueroyale.com/reportdeversement.

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