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Le maximum d'exposition !
Par Gilles Lemire
Royal Lepage
Patrimoine
Lorsque
vous prendrez la décision de vendre, ne vous attendez pas à
ce que votre agent vende votre maison ! dans les faits , les chances
sont minces. Voici pourquoi ? Localement, il y a un certain nombre
d'acheteurs pendant un certain laps de temps, tous en quête
de trouver la maison par excellence à acquérir. Il y
a également plusieurs agents actifs chacun travaillant avec
différents acheteurs. Parce que les courtiers immobiliers collaborent
ensemble, n'importe lequel de ces agents sont susceptibles et pourraient
faire visiter votre maison par leurs acheteurs.
S'il y avait une centaine d'agents visitant des maisons
comme la vôtre aujourd'hui, et que votre agent est l'un d'eux,
il n'y aurait qu'une chance sur cent que votre agent puisse vendre
votre maison. Ceci veut également dire qu'il y a quatre-vingt
dix neufs chances contre une qu'un des autres agents fournisse le
bon acheteur pour votre propriété.
Que peut-on en conclure ici ? Quand vous vendez,
choisissez un agent qui sera la cause efficiente de la vente de votre
maison. Retenez les services d'un agent qui comprend l'importance
d'exposer votre maison à tout le bassin d'acheteurs potentiels.
Parce que les chances sont grandes qu'un autre agent trouve votre
acheteur, votre agent devrait consacrer le meilleur de son temps et
de ses activités à attirer les autres agents (et leurs
acheteurs) vers votre maison.
Plus il y a d'acheteurs potentiels qui visitent votre
maison, plus il y de chances de vendre au meilleur prix possible.
Les acheteurs pourraient se concurrencer pour acheter votre maison
s'il y en avait assez parmi eux pour la visiter. Votre agent devrait
être le catalyseur stimulant les visites par les autres agents
ce qui aura pour résultat un intérêt intense pouvant
produire un acheteur prêt, consentant et qualifié.
Gilles Lemire
Royal Lepage
Patrimoine
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