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Rassemblez les faits !
Par Gilles Lemire
Royal Lepage Patrimoine

  Imaginons pour un instant que vous êtes sur le point d'acheter votre 1er ordinateur. Bien que vous en connaissiez peu en informatique, vous espérez trouver un vendeur au magasin d'informatique qui pourra vous renseigner adéquatement.

  Vous demandez alors à ce vendeur comment ce modèle fonctionne et quelle capacité de stockage offre- t-il ? La réponse ! « Oh ! Cela fonctionne très bien et peut emmagasiner beaucoup d'informations.» Il apparaît vite évident que les renseignements précis et les détails ne vont pas venir facilement.

  Les acheteurs de maison font quelques fois face à la même situation Les acheteurs d'aujourd'hui sont avertis et s'attendent à prendre des décisions éclairées basées sur des faits détaillés. Si vous êtes propriétaire et vous pensez vendre votre maison, gardez ceci en mémoire quand vous choisissez un agent pour vous représenter.

  Pensez à un agent qui comprend la valeur de la cueillette, de l'organisation et de la présentation précise des faits et des chiffres aux acheteurs. Le même agent demandera les détails des coûts inhérents tel que taxes, équipement en location etc. , le nom du constructeur, s'il y a des servitudes et des restrictions de zonage, les rénovations passées, les dimensions, l'organisation du voisinage et beaucoup plus.

  L'agent va rendre disponible pour les acheteurs potentiels, de l'information présentée d'une façon logique. Souvent, des dépliants publicitaires sont créés et un manuel de présentation sur la propriété est disponible à la maison ou au bureau pour consultation par les acheteurs. Plus, il y a de matériel disponible plus les chances sont bonnes pour une réponse favorable. Le fait de répondre aux questions avant qu'elles ne soient posées, augmente la confiance de l'acheteur en la valeur de la propriété et la rend plus invitante. Les propriétaires qui travaillent en étroite collaboration avec leur agent pour informer les acheteurs vont recueillir leur récompense c'est à dire le prix de vente optimal.


Gilles Lemire
Royal Lepage Patrimoine
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