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Rassemblez les faits !
Par Gilles Lemire
Royal Lepage
Patrimoine
Imaginons
pour un instant que vous êtes sur le point d'acheter votre 1er
ordinateur. Bien que vous en connaissiez peu en informatique, vous
espérez trouver un vendeur au magasin d'informatique qui pourra
vous renseigner adéquatement.
Vous demandez alors à ce vendeur comment ce modèle
fonctionne et quelle capacité de stockage offre- t-il ?
La réponse ! « Oh ! Cela fonctionne très
bien et peut emmagasiner beaucoup d'informations.» Il apparaît
vite évident que les renseignements précis et les détails
ne vont pas venir facilement.
Les acheteurs de maison font quelques fois face à
la même situation Les acheteurs d'aujourd'hui sont avertis et
s'attendent à prendre des décisions éclairées
basées sur des faits détaillés. Si vous êtes
propriétaire et vous pensez vendre votre maison, gardez ceci
en mémoire quand vous choisissez un agent pour vous représenter.
Pensez à un agent qui comprend la valeur de la
cueillette, de l'organisation et de la présentation précise
des faits et des chiffres aux acheteurs. Le même agent demandera
les détails des coûts inhérents tel que taxes,
équipement en location etc. , le nom du constructeur, s'il
y a des servitudes et des restrictions de zonage, les rénovations
passées, les dimensions, l'organisation du voisinage et beaucoup
plus.
L'agent va rendre disponible pour les acheteurs potentiels,
de l'information présentée d'une façon logique.
Souvent, des dépliants publicitaires sont créés
et un manuel de présentation sur la propriété
est disponible à la maison ou au bureau pour consultation par
les acheteurs. Plus, il y a de matériel disponible plus les
chances sont bonnes pour une réponse favorable. Le fait de
répondre aux questions avant qu'elles ne soient posées,
augmente la confiance de l'acheteur en la valeur de la propriété
et la rend plus invitante. Les propriétaires qui travaillent
en étroite collaboration avec leur agent pour informer les
acheteurs vont recueillir leur récompense c'est à dire
le prix de vente optimal.
Gilles Lemire
Royal Lepage
Patrimoine
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